一、江蘇盛和房地產(chǎn)股份有限公司的江蘇盛和房地產(chǎn)股份有限公司2025-2027年度合作單位（綜合管網(wǎng)及綠化竣工圖核驗）名錄征集項目已經(jīng)批準(zhǔn)建設(shè)，工程所需資金來源自籌，現(xiàn)已落實，現(xiàn)對本項目進行公開招標(biāo)。

二、南通海納工程咨詢有限公司受招標(biāo)人委托具體負(fù)責(zé)本工程的招標(biāo)事宜。

三、項目概況：

江蘇盛和房地產(chǎn)股份有限公司（以下簡稱“盛和房產(chǎn)”）隸屬于南通沿海開發(fā)集團，是國資委下屬地方國有企業(yè)，成立于2002年11月，注冊資本1.5億元，累積實現(xiàn)房地產(chǎn)開發(fā)投資150億元、開發(fā)面積近300萬平方米。先后開發(fā)了泰州盛和花園、東方名門、東方名邸、海門海上名門、南通盛和永興花苑、三元坊、金鰲坊、七彩豪庭、翰林府、花半里、濠景仁居、啟瑞廣場、九里香堤、九里桃源、公園世紀(jì)等優(yōu)質(zhì)樓盤，并代建完成了南通濱江洲際酒店、南通市體育運動學(xué)校、南通美術(shù)館、南通大劇院項目；目前公司正在開發(fā)建設(shè)的項目有江陰敔山灣、世悅蘭庭、灣上文華、九里云和、R23020（原BU中心地塊）等項目。

近2年已分別在南通市區(qū)、中創(chuàng)區(qū)等拿地，公司房地產(chǎn)業(yè)務(wù)逐步提升。現(xiàn)委托南通海納工程咨詢有限公司向社會公開征集2025-2027年度合作單位（綜合管網(wǎng)及綠化竣工圖核驗）名錄。

四、招標(biāo)范圍：

1、招標(biāo)范圍包括但不限于：照陰影范圍之外的綠地面積、寬度、硬質(zhì)景觀設(shè)施占地面積），各類綠植規(guī)格（胸徑、高度、冠幅等）、數(shù)量、位置，正射影像圖，并確保項目驗收；地下管線竣工測繪內(nèi)容包括新改(擴建埋設(shè)于地下的給水、排水、燃?xì)狻崃Α㈦娏Α⑼ㄐ拧⒐I(yè)、綜合管廊）等各類地下管線及其附屬設(shè)施的平面位置和高程測量、地下管線屬性信息調(diào)查、項目開發(fā)全過程管線跟蹤測量、地下管線圖和成果表編繪、地下管線數(shù)據(jù)整理入庫，取得政府部門開具的入庫證明材料；所有內(nèi)容成果應(yīng)根據(jù)甲方要求按專業(yè)與竣工圖進行差異分析，形成報告；以上范圍涵蓋項目的竣工階段和后期跟蹤階段的甲方提出的合理需求，合作單位需無條件配合；

2、測繪數(shù)據(jù)準(zhǔn)確并提交合格有效的成果數(shù)據(jù)，測繪成果符合國家相應(yīng)的測繪規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)，測繪報告須滿足項目所在地有關(guān)部門認(rèn)可。

五、投標(biāo)人資格要求：

1、具有獨立的法人資格，有能力提供本次征集及所要求的服務(wù)；

2、投標(biāo)人須具有工程測量乙級及以上資質(zhì)等級；

3、擬派項目負(fù)責(zé)人需具備國家注冊測繪師執(zhí)業(yè)資格以及本專業(yè)高級專業(yè)技術(shù)職稱；

4、項目組成員資格：專業(yè)人員應(yīng)持有相應(yīng)測繪專業(yè)工程師中級職稱證書。

5、自2022年4月1日以來（以合同簽訂時間為準(zhǔn)）投標(biāo)企業(yè)承擔(dān)過的類似業(yè)績，業(yè)績的證明文件為有效的測繪合同，業(yè)績的證明文件必須能清晰反映需要明確的內(nèi)容。

六、招標(biāo)文件的獲取

本次招標(biāo)在南通沿海開發(fā)集團有限公司官網(wǎng)（http://www.ncd-group.com/）發(fā)布，招標(biāo)文件的澄清、修改、補充等內(nèi)容均以在南通沿海開發(fā)集團有限公司官網(wǎng)上發(fā)布的內(nèi)容為準(zhǔn)，修改內(nèi)容作為招標(biāo)文件的組成部分，具有約束作用。有意愿參與本項目投標(biāo)的單位，請于2025年4月23日14時00分前繳納招標(biāo)文件服務(wù)費，逾期完成繳費的，招標(biāo)人不予受理。繳納招標(biāo)文件服務(wù)費，繳納完成后登錄南通沿海開發(fā)集團有限公司官網(wǎng)下載招標(biāo)文件及構(gòu)成招標(biāo)文件的其他材料（如有），電子招標(biāo)文件與紙質(zhì)招標(biāo)文件具有同等法律效力。

投標(biāo)人遞交投標(biāo)文件時需同時攜帶以下資料到場核查（無需密封），否則其投標(biāo)文件將被拒絕：

（1）投標(biāo)人的法定代表人或其委托代理人（如有授權(quán)）必須攜帶本人身份證原件；

（2）法定代表人身份證明或授權(quán)委托書（如有授權(quán)）復(fù)印件（加蓋單位公章）；

（3）招標(biāo)文件服務(wù)費轉(zhuǎn)賬記錄復(fù)印件（加蓋單位公章）；

招標(biāo)文件服務(wù)費繳納方式：轉(zhuǎn)賬（公對公）

戶名：南通海納工程咨詢有限公司

開戶銀行：工行江蘇南通人民路支行

賬號：1111821209000018797

注：（1）轉(zhuǎn)賬必須備注項目名稱 費用類別 投標(biāo)單位名稱，如“****項目 招標(biāo)文件服務(wù)費 ****單位”（備注受字?jǐn)?shù)限制，可簡寫，關(guān)鍵性信息需體現(xiàn)）。

（2）若需開具發(fā)票（發(fā)票為電子票），需從投標(biāo)人基本賬戶匯至以上賬戶，若未按要求備注相關(guān)信息，則視為投標(biāo)人放棄開票。

招標(biāo)文件服務(wù)費為300元/投標(biāo)人，售后不退，由投標(biāo)人按規(guī)定繳納。未交納招標(biāo)文件費用的，視為放棄本項目投標(biāo)。無論投標(biāo)人是否中標(biāo)，資料費概不退還。

中標(biāo)單位中標(biāo)后需向代理單位支付招標(biāo)代理費用，費用為3000元（由中標(biāo)單位均攤），若中標(biāo)后拒不繳納，視為放棄中標(biāo)資格。該費用由投標(biāo)人在投標(biāo)報價時自行考慮，不另外結(jié)算。

電子發(fā)票獲取：登錄“國家稅務(wù)總局”→“納稅服務(wù)”→“網(wǎng)上辦稅”→“我要辦稅”→“發(fā)票使用”→“發(fā)票查詢統(tǒng)計”→“全量發(fā)票查詢”→“查詢類型”勾選“取得發(fā)票”→“對方納稅人名稱”欄中輸入南通海納工程咨詢有限公司。

七、提交投標(biāo)文件截止時間及開標(biāo)時間和地點

1.投標(biāo)文件遞交截止時間：2025年4月23日14時00分（北京時間）前；

2.開標(biāo)時間：2025年4月23日14時00分（北京時間）；

3.投標(biāo)文件遞交地點（同開標(biāo)地點）：南通市崇文路1號啟瑞廣場主樓5樓開標(biāo)室，如有變動，另行通知。逾期送達(dá)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

八、評標(biāo)辦法：綜合評分法，詳見招標(biāo)文件評標(biāo)辦法。

九、聯(lián)系方式

2025年4月11日

投標(biāo)文件格式.doc

江蘇盛和房地產(chǎn)股份有限公司2025-2027年度合作單位（綜合管網(wǎng)及綠化竣工圖核驗）名錄征集項目（集團網(wǎng)）招標(biāo)文件發(fā)出版.pdf