一、招標條件

本招標項目R23020地塊建設項目已由南通市崇川區數據局批準建設，招標人為南通盛和崇發置業有限公司，建設資金來自自籌，項目出資比例為100%。項目已具備招標條件，現對該項目的泛光照明設計及燈光顧問服務進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人參加投標。

二、項目概況及招標范圍：

2.1 工程項目名稱：R23020地塊泛光照明設計及燈光顧問服務

2.2 工程地點：崇川區濠北路北側、華豐河兩側

2.3 建設規模：

⑴ 洋房的外立面泛光照明設計（面積為25748平方米）；

⑵ 悅動空間的外立面泛光照明設計（面積為534平方米）；

⑶ 樣板房（面積約1695平方米）、悅動空間（面積約1320平方米）室內燈光顧問；

⑷ 公區：汽車坡道、地庫行車道（標準段）及洗車房、電梯廳（含標準層）、光廳、洋房地上地下雙大堂及疊墅地下大堂（面積約1960平方米）等燈光顧問。

2.4 工作內容及要求：

2.4.1、招標范圍：

⑴ 本項目住宅（洋房）大區、悅動空間的建筑外立面泛光照明設計，按照建筑方案設計院的效果要求，配合建筑方案設計院及幕墻顧問實施燈光效果的優化提升，包括但不限于概念設計、場景設計、方案設計、施工招標圖深化設計、燈具選型、施工階段配合、調試驗收。其中大區洋房有3種標準外立面形式。

⑵ 本項目洋房、疊墅上疊、疊墅下疊、別墅標準戶型、悅動空間的室內燈光設計顧問及審核咨詢，按照室內設計院的效果要求，配合室內設計院做燈光效果的優化提升，包括但不限于照度復核計算、燈具點位布置、燈具技術選型、燈具選型、出具咨詢報告、施工階段配合、調試驗收。

⑶ 本項目汽車坡道、汽車庫行車道（標準段）、光廳、電梯廳（含標準層）、洗車房、洋房地上地下雙大堂及疊墅地下大堂等公區燈光設計顧問及審核咨詢，配合室內設計院效果要求，配合室內設計院做燈光效果的優化提升，包括但不限于照度復核計算、燈具點位布置、燈具技術選型、燈具選型、出具咨詢報告、施工階段配合、調試驗收。

2.4.2、根據設計范圍在設計階段分別出具泛光照明設計方案及施工圖、燈光顧問報告兩個部分的工作成果并組織階段性成果匯報工作會議，上述設計成果均需滿足規范深度要求且方案須通過南通市亮化管理辦公室審核等相關要求（如出圖相關資質費用由投標人在投標報價中一并考慮）。

2.4.3、審圖所需資質，需提前至南通市亮化管理辦公室備案（或相關部門）。

2.4.4、在項目施工階段參與材料選型工作并提出專業化意見，確保設計效果在施工階段得以實現（不限服務次數）。

2.4.5、項目施工期間參加設計交底會議和招標人組織的專題例會，根據會議要求及時出具相應成果文件（不限服務次數）。

2.4.6、根據項目施工進度參加招標人組織的相關施工驗收工作會議，簽署驗收意見或整改意見。

三、投標人資格要求：

3.1、中華人民共和國境內注冊的企業法人，具有獨立法人資格，具有獨立簽訂合同的權利和良好履行合同的能力，具有獨立承擔民事責任的能力。

3.2、項目人員要求：

3.2.1、項目負責人、專業負責人應為企業正式人員（須提供投標企業與項目負責人、專業負責人簽訂的有效勞動合同書）。

3.2.2、項目負責人業績要求：自2022年3月1日以來（以設計合同簽訂日期為準，合同無日期，業績不予認可），擬派項目負責人在投標企業任職期內承擔過壹個項目亮化顧問業績，且該項目地上建筑面積不小于2.5萬平方米的設計工作。須提供設計合同，若設計合同無法證明為該設計負責人業績、業績規模的，可另行提供竣工驗收證明或業主證明材料或建設行政主管部門出具的證明，否則該業績不予認可。

3.3、本次招標不接受聯合體招標。

四、招標控制價

招標控制價為人民幣29.00萬元，投標報價不得超過招標控制價，否則為無效報價，作廢標處理。

五、招標文件的獲取

5.1、招標文件獲取時間為：2025年03月07日至2025年03月17日14時00分；

5.2、項目投標人的資格審查采用資格后審方式，招標人不組織投標人對工程現場的集中踏勘和投標預備會。凡有意參加投標者，符合本項目資格要求的投標人將有效的企業營業執照掃描件、法定代表人授權委托書原件掃描件（格式自擬，均須加蓋投標單位公章）發送至以下電子郵箱（1443010909@qq.com），并與招標代理機構聯系人電話確認報名成功后，招標文件可以通過電子郵件形式發送，電子招標文件與紙質招標文件具有同等法律效力，未按要求報名，視為放棄投標資格。

5.3、本次招標文件工本費為300元（聯系招標代理機構繳納），售后不退，由投標人在獲取招標文件之前繳納。未在規定時間交納招標文件工本費用的，視為放棄本項目投標。未在規定時間獲取招標文件或未向招標代理機構獲取招標文件的，其投標文件不予接收。

5.4、招標文件的澄清、修改、補充等內容均以在南通沿海開發集團有限公司官網（http://www.ncd-group.com/）上發布的內容為準，修改內容作為招標文件的組成部分，具有約束作用。

注：報名前請先電話聯系招標代理機構！

六、提交投標文件截止時間及開標時間和地點

6.1、開標時間：2025年03月17日14時00分（北京時間）

6.2、地點：南通市崇川區啟瑞廣場5樓開標室，如有變動，另行通知。逾期送達的投標文件，招標人不予受理。

6.3、本項目招標人不統一組織現場踏勘，且不組織召開標前會議。投標人需自行進行現場踏勘，并對現場踏勘過程中的安全自行負責，招標人可提供必要的協助。

七、發布公告的媒介

“南通沿海開發集團有限公司”網站（http://www.ncd-group.com/）—“通知公告”欄目是本工程招標公告、中標公示等招標信息約定的唯一公開發布媒介。所有信息資料在網站上一經公布，視為投標人已知悉并且按要求進行了修改，招標人無需采取其他方式另行通知。當招標文件、招標文件的澄清、修改、補充等在同一內容的表述上不一致時，以最后網上發出的文件為準。否則，由此引起的損失及責任由投標人自行承擔。

八、評標辦法：綜合評標法。

九、特別提醒：

9.1、未按招標文件要求提交投標保證金的，其投標文件不予接受。

9.2、招標公告系招標文件的組成部分，與招標文件具有同等法律效力。

十、聯系方式

2025年03月07日